17 травня 2018 року було зупинене рішення НАЦКОМФІНПОСЛУГ про анулювання ліцензій ПРАТ "УСК"...
Work.ua — наш партнер
Застраховаться у нас
оставьте заявку и мы с вами свяжемся в удобное время
Титульное страхование недвижимости
Приобретая квартиру или дом, приватизация которых была проведена несколько лет назад, а право собственности неоднократно переходило из рук в руки, Вы подвергаетесь определенному риску, так как Ваше право собственности может быть оспорено одним из бывших владельцев или продавцов. Заключив договор - Вы надежно защитите себя от возможных имущественных претензий со стороны таких лиц.
Что дает Вам страхование титула?
Главное предназначение такого вида страховки - это компенсация убытков, нанесенных Вам, в результате потери собственности на недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок). Кроме того договором может быть предусмотрена компенсация дополнительных затрат и расходов связанных со страховым событием.
Страховым случаем при титульном страховании является документально подтвержденные факты того, что Вы понесли реальные убытки, которые связанны с потерей права собственности на имущество или с его ограничением в любой части, возникшее не зависящим от Вас обстоятельствам на основании решения суда, который уже вступил в законную силу.
Риски от которых защищает титульное страхование
Такая страховка предусматривает следующие риски, связанные с потерей права собственности:
-
незаконность предыдущих сделок, в т.ч. нарушения в процессе приватизации квартиры или дома;
-
ошибки допущены при оформлении документов, которые подтверждают документы или право собственности, являющейся основанием для совершения сделок;
-
обман, который был со стороны продавца (продажа по поддельным документам, к примеру);
-
нарушение прав предыдущих владельцев;
-
ряд других рисков.
Титульное страхование также может предусматривать компенсацию судебных затрат, затрат аналогичной аренды объекта недвижимости и освобождения утраченного объекта недвижимости от движимого имущества.
Сколько стоит страхование титула?
Страховая сумма устанавливается по соглашению сторон в размере:
-
действительной стоимости имущества (рыночной стоимости на момент страхования);
-
стоимости замещения (приобретения подобного) имущества;
-
стоимости указанной в кредитном договоре (если дом или квартира приобретается в кредит);
-
восстановительной стоимости имущества (стоимости затрат на постройку такого же объекта);
-
стоимости по договору, согласно которому Вы вступили в права собственности.
Размер страхового платежа зависит от:
- размера страховой суммы;
- набора рисков;
- количества предыдущих владельцев и как часто они менялись;
- нормативно-правовой базы, которая действовала на момент приватизации и предыдущих сделок по купле-продаже;
- размера франшизы;
- срока действия договора.
Диапазон страховых тарифов находятся в пределах от 0,5 % до 5 % от страховой суммы.
Выплата страхового возмещения при титульном страховании
Страховое возмещение выплачивается исходя из размера страховой суммы, указанной в договоре, исключительно на основании решения суда о незаконности сделки, если решение было принято в период действия договора титульного страхования.
Если вы желаете, получить более подробную информацию о титульном страховании в Киеве или рассчитать стоимость страховки – позвоните в любое время по телефону (044) 371-17-16. Также мы всегда будем рады видеть Вас в наших офисах.